稲毛パークハウスB棟

  • 千葉県千葉市稲毛区園生町

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩13分

  • 1973年築 / 7階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,180万円
30.7万円/㎡
相場
2,072万円
29.2万円/㎡
1,524
1,889
2,254
2,619
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,254万円
26.6万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
稲毛パークハウスB棟
2,180万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 71.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,180万円30.7万円4階 71.05㎡ 3LDK南
2026/03/271,620万円19.0万円1階 85.22㎡ 3LDK南
2026/02/242,290万円32.2万円6階 71.05㎡ 2LDK+S南
2026/01/152,280万円32.1万円4階 71.05㎡ 3LDK南
2025/10/062,080万円29.3万円4階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/10/251,380万円19.4万円6階 71.05㎡ 3LDK南
2024/09/301,480万円20.8万円6階 71.05㎡ 3LDK南
2024/08/031,100万円16.1万円4階 68.37㎡ 3LDK南
2024/07/041,880万円26.5万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/06/231,590万円22.4万円1階 71.05㎡ 2LDK南
2024/06/211,780万円25.1万円1階 71.05㎡ 2LDK南
2024/05/291,980万円27.9万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/05/122,190万円30.8万円3階 71.05㎡ 3LDK南
2024/04/291,880万円26.5万円4階 71.05㎡ 3LDK南西
2024/02/202,280万円32.1万円3階 71.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
稲毛パークハウスB棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅13分 2,180万円30.7万円71.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年103戸SRC
2026/04/13ハイマート稲毛A棟
千葉市稲毛区稲毛二丁目
稲毛駅15分 1,980万円25.9万円76.39㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年56戸RC
2025/04/17第3稲毛ハイツ22号棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,880万円24.7万円76.18㎡3LDK2階 / 5階建 南西1977年80戸RC
2026/04/08ハイマート稲毛
千葉市稲毛区稲毛二丁目
京成稲毛駅7分 1,980万円25.9万円76.39㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年62戸RC
2023/12/21稲毛ハイツA号棟
千葉市稲毛区小仲台九丁目
稲毛駅15分 1,230万円23.0万円53.41㎡1LDK4階 / 5階建 南1970年119戸RC
2026/03/19稲毛パークハウスC棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 1,780万円25.1万円71.05㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年105戸SRC
2025/02/03稲毛パークハウスE棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅18分 2,090万円28.6万円73.07㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年83戸SRC
2025/07/07稲毛パークハウスF棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 1,690万円24.5万円68.9㎡3LDK3階 / 4階建 南1974年56戸RC
2026/04/04稲毛パークハウスG棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 1,550万円25.7万円60.21㎡3LDK3階 / 4階建 南東1974年56戸RC
2025/12/14稲毛ファミールハイツ1棟
千葉市稲毛区柏台
稲毛駅24分 1,688万円23.8万円70.86㎡3LDK8階 / 11階建 南東1973年132戸SRC
2025/10/17稲毛パークハウスD棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 1,890万円26.6万円71.05㎡3LDK4階 / 7階建 南東1974年83戸SRC
2026/02/24稲毛パークハウスA棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅14分 2,090万円29.4万円71.05㎡3LDK3階 / 7階建 南東1973年78戸SRC
2024/11/01稲毛ファミールハイツ
千葉市稲毛区柏台
稲毛駅23分 1,780万円23.7万円75.19㎡3LDK10階 / 5階建 南東1975年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、千葉市稲毛区では18.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して22.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
千葉市稲毛区
25.0万円/㎡
前年比-18.5%
千葉県
千葉市稲毛区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名稲毛パークハウスB棟
所在地千葉県千葉市稲毛区園生町
交通総武線稲毛駅徒歩13分
築年月1973年
階数7階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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